Компания PricewaterhouseCoopers LLP провела опрос посреди 600 экспертов рынка недвижимости, который показал, что большая часть инвесторов предпочли бы приобрести недвижимость либо начать строй проекты в Стамбуле. В тройку фаворитов вошли Лондон и Мюнхен.
Основная причина такового внимания со стороны покупателей – возрастающая экономика страны. В 3-ем квартале прошедшего года она показала рост на 5,5%.
Покупательный спрос и уровень инвестиций в турецкий город возрос благодаря рекордно низким процентным ставкам. В дальнейшем экономика страны также обещает рост арендных плат и цены недвижимости, тогда как в других европейски городках эти характеристики смещаются в нехорошую сторону.
Стамбул, по оценкам аналитиков, сейчас является одним из немногих рынков Европы, где залогом фуррора для инвестора являются сам город и финансовая ситуация, а не умение управляться с негативными тенденциями.
Лондон занял третье место в перечне городов, более подходящих для покупки имеющейся принадлежности и 2-ое место – как город, симпатичный для строительства и развития новых объектов недвижимости. В прошедшем году в Лондоне было продано коммерческой недвижимости в общей трудности на $23,9 млрд.
С усмотрительным оптимизмом специалисты высказались о рынке Германии – в 10-ку не считая Мюнхена попали Берлин, Франкфурт и Гамбург. Доверие инвесторов к этой стране вырастает, так как в прошедшем месяце она была признана самым симпатичным рынком коммерческой недвижимости мира по данным Европейской ассоциации инвесторов в нелистингуемые средства недвижимости.
Последнее место дали Дублину, за ним расположились Афины. Этим городкам инвесторы пока не доверяют – их настораживает возрастающий недостаток бюджетов в Ирландии и Греции.
На данный момент обе эти страны решают всеохватывающие меры по спасению собственных экономик.
|